Käyttövesiputkien uusiminen

Tässä artikkelissa

• Käyttövesiputkien uusiminen – Usein kysytyt kysymykset
• Käyttövesiputkiston remontointi – Vanhojen putkien vaihto ja uusien putkien asennus pintavetona
• Käyttövesiputkisto -Ongelmien ennaltaehkäisy
• Käyttövesiputkien uusiminen tai saneeraus
• Käyttövesiputkiston remontti pintavetona – Kevyt ja käytännöllinen tapa uusia putket
• Käyttövesiputkien pinnoitus eli sukitus – Tehokas menetelmä putkiston kunnostamiseen
• Käyttövesiputkiston remontointi – Tärkeää tietoa putkityypistä ja remontin soveltuvuudesta erilaisiin kohteisiin
• Paljon maksaa käyttövesiputkien uusiminen?
• Kotitalousvähennys
• Kilpailuta tekijät KodinPro.fi:n kautta

Päivitetty 6.5.2025

Käyttövesiputkien uusiminen – Usein kysytyt kysymykset

Käyttövesiputkiston remontointi – Vanhojen putkien vaihto ja uusien putkien asennus pintavetona

Käyttövesiputkisto on olennainen osa rakennuksen tai kiinteistön vesi järjestelmää, joka toimittaa käyttövettä erilaisiin vesipisteisiin, kuten keittiöön, kylpyhuoneeseen, pesutiloihin ja WC-tiloihin.

 

Ajan myötä käyttövesiputkiston vanhat putket voivat kulua, ruostua tai aiheuttaa vuotoja, mikä vaatii remontointi toimenpiteitä. Kaksi yleisintä tapaa toteuttaa käyttövesiremontti ovat käyttövesiputkien uusiminen ja uusien putkien asennus pintavetona. 

Vanhojen käyttövesiputkien uusiminen on yksi yleisimmin käytetyistä tavoista toteuttaa käyttövesiremontti. Tämä menetelmä sisältää vanhojen putkien poistamisen ja uusien putkien asentamisen tilalle. 

Vanhojen putkien vaihto voi olla tarpeen, jos nykyiset putket ovat kuluneita, ruosteisia, vuotavat tai eivät enää täytä nykyaikaisten standardien vaatimuksia. Vaihtoprosessi voi vaatia purkutyötä ja putkien asennusta uudelleen.

Uusien putkien asennus pintavetona on toinen tapa toteuttaa käyttövesiremontti. Tässä menetelmässä uudet putket asennetaan pääosin rakennuksen pinnan päälle, mikä tarkoittaa, että suuria purkutöitä ei tarvita. 

Pintavetona asennettavat putket voivat olla esimerkiksi muovisia tai komposiittimateriaaleista valmistettuja putkia. Tämä menetelmä on suhteellisen nopeampi ja vähemmän häiritsevä verrattuna vanhojen putkien vaihtoon.

Miksi käyttövesiputket täytyy uusia?

Vuotoriskit kasvavat putkien ikääntyessä. Korroosion ohentamat metalliputket tai haurastuneet muoviputket voivat alkaa vuotaa yllättäen. Pienet tihkuvuodot rakenteissa voivat jäädä pitkään huomaamatta, kunnes ne aiheuttavat laajoja kosteusvaurioita.

Esimerkiksi kupariputkissa voi esiintyä pistekorroosiota tietyissä olosuhteissa, jolloin putkeen muodostuu pieniä reikiä ja vuotokohtia. Myös liitosten pettäminen on riski vanhoissa putkistoissa: vanhat 1960–70-lukujen messinkiset juotosliitokset eivät ole yhtä kestäviä kuin uudemmat fosforikuparilla tehdyt liitokset.

Vuotava käyttövesiputki rakenteiden sisällä voi aiheuttaa kalliin vesivahingon ja homeongelmia, ja vakuutuskin saattaa evätä korvaukset, jos putkien uusimista on laiminlyöty liian pitkään.

Vedenlaatuongelmat ovat myös tyypillisiä vanhentuneessa putkistossa. Putkien sisäpintoihin kertyneet mineraalijäämät ja sakka voivat heikentää veden laatua ja makua. Galvanoidusta teräksestä tai kuparista saattaa liueta veteen aineita (rautaa, kuparia, joskus jopa lyijyä vanhoista lyijypitoisista juotoksista), mikä voi ylittää suositukset.

Esimerkiksi pitkäaikaisesti seisoneesta vedestä voi tulla metallin makuista tai värjäytynyttä. Ruoste sinänsä ei yleensä aiheuta terveydellistä vaaraa, mutta se on merkki putkien iästä ja heikentyneestä kunnosta.

Lisäksi nykyaikaiset standardit ja määräykset ovat tiukentuneet. Vanhat putket ja asennustavat eivät välttämättä täytä nykyisiä rakennusmääräyksiä ja talotekniikan standardeja.Käyttövesiputket varmistetaan niin, että järjestelmä on turvallinen ja nykymääräysten mukainen. Kaiken kaikkiaan putkiremontilla ennakoidaan ongelmia: kun putkiston tekninen käyttöikä ylittyy, vuotovahinkojen riski kasvaa jyrkäst. Uusimalla vanhat putket ajoissa voidaan välttää äkilliset putkirikot, kalliit korjausremontit ja asumishaitat, joita vakava vesivahinko aiheuttaisi.

Käyttövesiputkisto -Ongelmien ennaltaehkäisy

Käyttövesiputkistoon liittyvien ongelmien ja vahinkojen ennaltaehkäiseminen on tärkeä osa kiinteistön kunnossapitoa. Optimi tilanteessa käyttövesiputkiremontti pystytään toteuttamaan ennaltaehkäisevästi ennen putkien rikkoutumista tai hajoamista. 

Tällä tavoin voidaan välttää veden aiheuttamat vahingot, kustannukset ja haitat, joita putkiston vikaantuminen voi aiheuttaa. 

Miksi ennaltaehkäisevä käyttövesiputkiremontti on tärkeää:

Ennaltaehkäisevän käyttövesiputkiremontin suorittaminen voi tuoda useita etuja kiinteistön omistajalle tai asukkaalle:

Ennaltaehkäisevällä toimenpiteillä voidaan estää putkien vuotamisesta, rikkoutumisesta tai hajoamisesta johtuvia vesivahinkoja. Näin vältetään kosteus- ja homeongelmat, rakenteiden vaurioituminen sekä mahdolliset korjauskustannukset.

Vanhojen putkien sisäpinnat voivat ajan myötä kulua tai ruostua, mikä voi vaikuttaa veden laatuun ja aiheuttaa esimerkiksi sameutta tai epämiellyttävää makua. Ennaltaehkäisevä remontti mahdollistaa uusien putkien asentamisen, jolloin voidaan parantaa veden laatua ja turvallisuutta.

Vanhat käyttövesiputket voivat vuotaa tai olla eristämättömiä, mikä voi aiheuttaa lämpöhäviöitä ja energian tuhlausta. Uusien, hyvin eristettyjen putkien asentaminen voi parantaa kiinteistön energiatehokkuutta ja alentaa lämmitys- tai lämpimän käyttöveden kustannuksia.

Säännölliset tarkastukset ja huoltotoimenpiteet: Säännölliset tarkastukset putkiston kunnon arvioimiseksi ovat tärkeitä.

Milloin uusiminen on ajankohtaista?

Käyttövesiputkien tyypillinen tekninen käyttöikä vaihtelee materiaalista riippuen noin 25–50 vuoden välillä. Yleisesti suositellaan, että putkiston kunto arvioidaan ja uusimista aletaan suunnitella viimeistään 25–30 vuoden iässä, vaikka näkyviä ongelmia ei vielä olisikaan.

Moni putkiremontti aloitetaan valitettavasti vasta ensimmäisten vuotojen ja ongelmien ilmettyä, kun putket ovat jo reilusti yliaikaisia. Asiantuntijoiden mukaan vanhojen putkien kuntotutkimus (esim. putkien kuvaus sisältäpäin) on järkevää teettää noin 30–40 vuoden välein talon valmistumisesta, jotta nähdään ennakolta putkien todellinen kunto.

Eri materiaalien tyypilliset käyttöiät:

Galvanoidut teräsputket (yleisiä sodanjälkeisinä vuosikymmeninä) ovat hyvin alttiita ruostumiselle ja niiden laskennallinen käyttöikä on noin 30–40 vuotta – monissa 1950–60-luvun taloissa nämä putket ovat jo reilusti tämän yli.

Kupariputket (yleisiä n. 1960–1980) kestävät yleensä noin 30–50 vuotta olosuhteista riippuen. Kuparilla on pitkäikäisen maine, mutta erityisesti lattiarakenteisiin ilman suojaputkia valetut vanhat kupariputket voivat syöpyä paikallisesti ja vuotaa ennenaikaisesti.

1980-luvun lopulla käytetyt varhaiset muoviputket, kuten polybutyleeni, ovat osoittautuneet odotettua lyhytikäisemmiksi (noin 20–30 vuotta) ja hauraiksi – monet niistä onkin jo jouduttu vaihtamaan.

Nykyaikaiset PEX-muoviputket ja komposiittiputket (käytössä 1990-luvun lopulta alkaen) ovat puolestaan kestäviä ja korroosionkestäviä, ja niiden käyttöiäksi arvioidaan noin 50 vuotta tai enemmän normaalissa käytössä. On kuitenkin hyvä muistaa, että yksittäisen putkiston todelliseen kestävyyteen vaikuttavat myös käyttöolosuhteet kuten veden laatu (esim. erittäin happi- tai mineraalipitoisessa vedessä putket kuluvat nopeammin) sekä asennustapa.

Merkkejä uusimistarpeesta: Ikävuosien lisäksi on tiettyjä oireita, jotka viittaavat putkien huonoon kuntoon. Toistuvat pienet vuotopaikkaukset, pinnoille ilmestyvät vihreät tai ruosteen värjäämät läikät putkissa, selittämätön vedenpaineen lasku tai putkien pitämät oudot äänet (johteesta kuuluva humina, tärinä) voivat kaikki kieliä siitä, että putkisto on tullut tiensä päähän.

Myös veden laadun muutokset – kuten veden ruskeaksi värjäytyminen hanan ensiavauksessa tai metallinen maku – ovat hälytysmerkkejä putkiston sisäisestä korroosiosta. Jos talon käyttövesiputket ovat yli 30 vuotta vanhat, on suositeltavaa teettää putkiston kuntokartoitus ja alkaa varautua remonttiin, vaikka selviä vuotoja ei vielä olisikaan.

Ennakointi on tärkeää, sillä putkiremontti kannattaa tehdä ennen vesivahinkoa – vahingon tapahduttua joudutaan joka tapauksessa uusimaan putket kiireellisesti, ja samalla tulee lisäkustannuksia vahinkojen korjaamisesta.

Materiaali	Tyypillinen käyttöikä	Edut	Haitat	Hintataso
Kupari	30–50 vuotta	• Kestävä ja pitkäikäinen • Ei muodonmuutoksia ajan myötä • Kestää korkeita lämpötiloja (paloturvallinen) • Mikrobeja estävä materiaali (biostaattinen) • Soveltuu myös näkyvään pinta-asennukseen	• Kallis materiaali ja työ • Vaatii juottamista tai erikoistyökaluja • Altis pistekorroosiolle tietyissä vesiolosuhteissa • Voi syöpyä betonin kanssa ilman suojaa	Korkea
PEX-muovi	40–50 vuotta	• Edullinen ja taipuisa • Helppo asentaa ilman monia liitoksia • Ei ruostu, ei johda sähköä • Sopii asennettavaksi suojaputken sisään	• Ei kestä yhtä korkeita lämpötiloja kuin metallit • Elää paineen ja lämmön vaikutuksesta – vaatii tukevan kiinnityksen • Herkkä UV-valolle • Uusissa putkissa voi esiintyä muovin makua	Matala
Komposiitti (PEX-Al-PEX)	Noin 50 vuotta	• Yhdistää muovin ja metallin edut • Alumiinikerros vähentää lämpölaajenemista • Helppo ja nopea asentaa puristusliittimillä • Soveltuu rakenteisiin tai näkyvään asennukseen • Hyvä äänieristys – vaimentaa virtausääniä	• Liittimet voivat olla kalliimpia • Ei yhtä pitkä käyttöhistoria kuin kuparilla	Keskitaso

Käyttövesiputkien uusiminen tai saneeraus  

Käyttövesiputkien uusiminen tai saneeraus on toinen vaihtoehto käyttövesiputkiston kunnostamiseen. Tämä menetelmä vaatii laajempaa purkutyötä ja rakenteiden avaamista verrattuna pinnoitukseen tai pintaveto menetelmiin. Saneerauksessa vanhat putket poistetaan ja uudet putket asennetaan rakenteiden sisään. 

Käyttövesiputkiston saneeraus tai vaihto uusiin putkiin on laajempi projekti, joka vaatii tarkkaa suunnittelua ja toteutusta. Menetelmä soveltuu erityisesti tilanteisiin, joissa vanhat putket ovat huonokuntoisia, vuotavat tai eivät enää täytä nykyaikaisten standardien vaatimuksia.

Saneeraus prosessi alkaa purkutyöllä, jossa vanhat putket poistetaan ja tarvittavat rakenteet avataan putkien asennusta varten. Tämä voi sisältää esimerkiksi seinien, lattioiden tai kattojen purkamisen. 

Sen jälkeen uudet putket asennetaan rakenteiden sisään ja ne kytketään vesijärjestelmään. Asennusmenetelmä voi vaihdella kohteen mukaan, mutta yleisimmin käytetään erilaisia liitosmenetelmiä, kuten liimausta tai puristusliitoksia.

Käyttövesiputkiston saneerauksella tai vaihdolla kokonaan uusiin putkiin on useita etuja.

Uudet putket asennetaan rakenteiden sisään, mikä tarjoaa pysyvän ja kestävän ratkaisun käyttövesijärjestelmän toimivuuden varmistamiseksi. Tämä voi lisätä kiinteistön arvoa ja vähentää tulevia remonttitarpeita.

Uusien putkien asentaminen mahdollistaa käyttövesijärjestelmän päivittämisen vastaamaan nykyaikaisia standardeja ja säädöksiä. Tämä voi parantaa veden laatua, vähentää vuotoriskejä ja varmistaa kiinteistön vedenkulutuksen tehokkuuden.

Perinteinen tapa on käyttövesiputkien uusiminen eli vaihtaa vanhat putket uusiin. Tämä menetelmä edellyttää vanhojen putkien purkamista ja uusien putkien asentamista tilalle. Yleensä tämä tarkoittaa avointa putkiremonttia, jossa putket vaihdetaan rakenteiden ulkopuolella. Menetelmä soveltuu erityisesti rakennuksiin, joissa on helposti saavutettavat putkistot.

Käyttövesiputkiston remontti pintavetona – Kevyt ja käytännöllinen tapa uusia putket

Käyttövesiputkiston remontointi pintavetona on suosittu ja käytännöllinen tapa uusia käyttövesiputket kiinteistössä. Tässä menetelmässä uudet putket asennetaan olemassa olevien rakenteiden päälle, mikä säästää aikaa ja minimoi purkutyön tarpeen. Vanhat putket tyhjennetään ja tulpataan, jolloin niiden jättäminen rakenteisiin on turvallista. 

Käyttövesiputkiston remontointi pintavetona perustuu uusien putkien asentamiseen olemassa olevien rakenteiden päälle. Tämä menetelmä sopii erityisesti tilanteisiin, joissa vanhat putket eivät ole käyttökelvottomia, mutta niiden kuntoa halutaan parantaa tai nykyaikaistaa vesijärjestelmää. Uudet putket voivat olla muovisia tai komposiittimateriaaleista valmistettuja.

Remontin aloitusvaiheessa vanhat putket tyhjennetään vedestä ja tulpat asennetaan niiden päihin, jotta vesi ei pääse pääsemään rakenteisiin. Sen jälkeen uudet putket asennetaan seinien tai kattojen pintaa pitkin haluttuihin kohteisiin. 

Putket voidaan kiinnittää seinien tai kattojen pintaan erityisillä kiinnitysosilla tai klipseillä. Tarvittaessa putket voidaan eristää lämpöhäviöiden minimoimiseksi.

Käyttövesiputkiston remontointi pintavetona tarjoaa useita etuja. Remontissa ei tarvita suuria purkutöitä, koska uudet putket asennetaan olemassa olevien rakenteiden päälle. Tämä säästää aikaa ja vaivaa, ja mahdollistaa nopeamman palautumisen normaaliin käyttöön.

Pintavetona tehtävä remontti on yleensä kustannustehokkaampi vaihtoehto verrattuna perinteisiin menetelmiin. Putkien uusiminen pintaan on yleensä nopeampaa ja vaatii vähemmän materiaalia ja työtunteja.

Pintavetona tehtävä remontti aiheuttaa vähemmän häiriötä asukkaille tai kiinteistön toiminnalle

Pintavetomenetelmässä uudet käyttövesiputket asennetaan olemassa olevien rakenteiden päälle. Tämä tarkoittaa, että purkutöitä ei tarvita samassa määrin kuin perinteisessä menetelmässä. Uudet putket voivat olla muovisia tai komposiittimateriaaleista valmistettuja ja ne kiinnitetään seinien tai kattojen pintaan. Tämä menetelmä on nopeampi ja vähemmän häiritsevä, mutta se voi vaikuttaa hieman tilan ulkonäköön.

Käyttövesiputkien pinnoitus eli sukitus – Tehokas menetelmä putkiston kunnostamiseen

Käyttövesiputkien pinnoitus tunnetaan myös nimellä sukitus Se on moderni ja tehokas menetelmä käyttövesiputkiston kunnostamiseen. Tämä menetelmä mahdollistaa vanhojen putkien uudistamisen ilman suurta purkutyötä ja häiriötä. Pinnoitusprosessissa putken sisäpinta kuivataan, puhdistetaan ja pinnoitetaan sen sisäpuolelta esimerkiksi sukittamalla. 

Käyttövesiputkien pinnoitusmenetelmä perustuu siihen, että uusi pinnoite levitetään vanhan putken sisäpinnalle. Menetelmä soveltuu yleisesti muovisten, kuparisten ja teräksisten putkien kunnostukseen. 

Pinnoituksessa käytetään erityisiä epoksipohjaisia tai polyuretaanipohjaisia aineita, jotka muodostavat kestävän ja tiiviin pinnoitteen putken sisäpinnalle.

Pinnoitusprosessi alkaa putken sisäpinnan kuivauksella ja puhdistuksella. Tämä voi sisältää esimerkiksi paineilman tai höyryn avulla tapahtuvan kuivauksen sekä mekaanisen puhdistuksen, jossa irtoava lika ja ruoste poistetaan. 

Sen jälkeen putken sisäpintaan levitetään ohut kerros pinnoite ainetta, joka kiinnittyy ja kovettuu nopeasti. Pinnoitteen kovettuessa se muodostaa tasaisen ja kestävän pinnan, joka suojaa vanhaa putkea ja estää vuotoja tai korroosiota.

Käyttövesiputkien pinnoituksella on useita etuja verrattuna perinteisiin uusimis menetelmiin.

Pinnoitusmenetelmä ei vaadi suuria purkutöitä, sillä putken sisäpuolelle levitettävä pinnoite voidaan asentaa putken päälle. Tämä vähentää remontin aiheuttamaa häiriötä ja mahdollistaa nopeamman palautumisen normaaliin käyttöön.

Pinnoitus on yleensä kustannustehokkaampi vaihtoehto verrattuna putkien täydelliseen vaihtamiseen. Pinnoituksella voidaan uudistaa vanhat putket, mikä säästää huomattavasti kuluissa.

Käyttövesiputkien uusiminen osittain

Käyttövesiputkien uusiminen osittain voi olla vaihtoehto, jos käyttövesiputkiston tietyt osat tarvitsevat korjausta tai uusimista. Tässä menetelmässä vanhat putket vaihdetaan uusiin vain vaurioituneilta tai heikkokuntoisilta osilta. Tämä voi säästää kustannuksia ja minimoida remontin vaikutukset asumiseen tai toimintaan kiinteistössä.

Käyttövesiputkiston remontointi – Tärkeää tietoa putkityypistä ja remontin soveltuvuudesta erilaisiin kohteisiin

Monissa vanhemmissa rakennuksissa käyttövesiputket on valmistettu kuparista tai raudasta. Näiden putkityyppien turvallinen käyttöikä vaihtelee yleensä noin 20–30 vuoden välillä, ja putkiston kuntoon vaikuttaa esimerkiksi ruosteen määrä. 

Käyttövesiputkiston kunto on erittäin tärkeää huomioida, sillä Suomessa raportoidaan vuosittain kymmeniä tuhansia vesivahinkoja, joista suuri osa johtuu juuri vaurioituneista käyttövesiputkista. 

Kupariputket ovat olleet yleinen valinta käyttövesiputkiston materiaalina. Kupari on kestävä ja luotettava materiaali, joka kestää hyvin korroosiota. Kupariputkien käyttöikä vaihtelee noin 20–30 vuoden välillä. Huollettuna ja oikein asennettuna kupariputket voivat kestää pitkään, mutta ne voivat kuitenkin kulua ja ruostua ajan myötä.

Rautaputket olivat yleinen valinta vanhemmissa rakennuksissa. Ne voivat olla valurauta- tai teräsrunkoisia. Rautaputkien käyttöikä vaihtelee myös noin 20–30 vuoden välillä. Rautaputket ovat alttiita ruostumiselle ja korroosiolle, mikä voi heikentää niiden kuntoa ja aiheuttaa vuotoja.

Käyttövesiputkiston remontointi voidaan toteuttaa kaiken tyyppisissä kohteissa, kuten kerrostaloissa, rivitaloissa, omakotitaloissa ja muissa rakennustyypeissä. On tärkeää, että putkiston kunto tarkastetaan säännöllisesti ja remontti toteutetaan tarvittaessa. Remontin soveltuvuus riippuu kuitenkin useista tekijöistä, kuten rakennuksen ikä, käyttövesiputkiston materiaali, kunto, putkien sijainti sekä budjetti.

Paljon maksaa käyttövesiputkien uusiminen?

Käyttövesiputkien uusiminen hinta muodostuu useista tekijöistä, joita ovat muun muassa.

Hinta voi vaihdella eri rakennustyypeissä, kuten kerrostaloissa, rivitaloissa tai omakotitaloissa. Rakennuksen tyyppi vaikuttaa tarvittavan työn määrään, putkiston laajuuteen ja mahdollisiin erityistarpeisiin.

Pinta-ala ja kerrosten lukumäärä vaikuttavat käyttövesiputkien määrään ja tarvittaviin läpivienteihin. Mitä suurempi pinta-ala ja kerrosten lukumäärä, sitä enemmän putkia tarvitaan ja sitä laajempi remontti voi olla.

Käyttövesiputkien uusiminen on mahdollista tehdä erilaisilla menetelmillä, kuten putkien vaihtaminen kokonaan uusiin, pintavetona asentaminen tai putkien pinnoitus tai sukitus. Erilaiset menetelmät voivat vaikuttaa työn laajuuteen ja siten myös hintaan.

Käyttövesiremontissa tulee huomioida tarvittavien läpivientien, kuten seinien tai lattioiden läpivientien, sekä putkien määrä. Mitä enemmän läpivientejä ja putkia tarvitaan, sitä enemmän työtä ja materiaaleja tarvitaan, mikä voi vaikuttaa hintaan.

On tärkeää huomata, että käyttövesiputkien uusimisen hinta määräytyy aina tapauskohtaisesti. Lopullinen hinta riippuu remontin laajuudesta, työmenetelmistä, käytetyistä materiaaleista ja mahdollisista lisätöistä, kuten seinien tai lattioiden korjauksista. 

Parhaan kustannusarvion saamiseksi on suositeltavaa pyytää tarjous LVI-alan ammattilaiselta , joka voi arvioida remontin tarpeita ja antaa tarkemman hinta-arvion.

 

Käyttövesiputkien uusiminen on tärkeä remontti, joka varmistaa puhtaan veden saannin ja ehkäisee vesivahinkoja. Putkiston ikä, materiaalit ja talon rakenne vaikuttavat hintaan. Alla on esimerkkejä toteutuneista käyttökustannuksista:

Tässä esimerkkejä hinnoista:

• Uudet putket ja lämminvesivaraaja – 3 000 €
• Käyttövesiputkistojen uusiminen alkuperäisistä kupariputkista – 2 525 €
• Vesijohtoverkon uusinta – 18 750 €
• Arvio vesiputken täydellisestä vaihdosta – 1 875 €
• Omakotitalon käyttövesijohtojen uusiminen, IV-kone ja vesivaraaja – 4 500 €

Käyttövesiputkiremontin hinta pientaloissa riippuu monista tekijöistä, kuten talon koosta, putkiston pituudesta ja käytetystä työmenetelmästä. Keskimääräiset kustannusarviot vaihtelevat yleensä noin 3.000 € – 8.000 € välillä. Tämä on suuntaa antava hinta, ja lopullinen kustannus riippuu tarkemmin kartoitettavasta työstä ja tarvittavista materiaaleista.

Kustannusarviot eri kohteissa

Putkiremontin hintahaarukka vaihtelee suuresti kohteen ja laajuuden mukaan. Alla on esitetty suuntaa-antavia kustannuksia omakotitalon käyttövesiputkien uusimiselle sekä kerrostalon yhden huoneiston ja koko taloyhtiön osalta:

Omakotitalo

Omakotitalon käyttövesiremontti maksaa tyypillisesti noin 3 000 – 8 000 € avaimet käteen -periaatteella. Hintaan vaikuttavat talon koko (vesipisteiden lukumäärä, putkien pituus), asennustapa ja mahdolliset lisätyöt.

Pinta-asennuksena tehty remontti komposiittiputkella on yleensä edullisin vaihtoehto (lähellä tuota 3–5 tuhannen euron alarajaa), kun taas rakenteita purkava remontti sekä mahdolliset rakenteiden korjaustyöt voivat nostaa hintaa lähemmäs ylärajaa.

Esimerkiksi 160 m² omakotitalossa (10 vesipistettä) komposiittiputkien pintavedolla toteutettu käyttövesiremontti maksoi noin 7 200 € vuonna 2025.

Jos talossa on poikkeuksellisen paljon putkistoa tai remonttiin yhdistetään muuta (kuten lämmitysputkien uusiminen), kustannukset voivat nousta yli 10 000 euroonkin. On myös huomioitava, että pahoin laiminlyödyssä tapauksessa, jossa jo on tapahtunut vesivahinko, joudutaan usein tekemään samanaikaisesti esimerkiksi lattia- ja kylpyhuoneremonttia – silloin koko korjauksen hinta voi nousta kymmeniin tuhansiin, vaikkakin itse putkien uusimisen osuus siitä on samaa luokkaa kuin normaalisti.

Hinnan muodostuminen: Käyttövesiremontin kustannuksesta noin puolet on työn osuutta ja puolet materiaalikustannuksia. Tyypillisesti työn tuntimäärä omakotitalossa on luokkaa 2–4 työpäivää kahdelta asentajalta.

Materiaalikuluja tulee putkien lisäksi liittimistä, eristeistä, venttiileistä, jne. Materiaalivalinnalla on vaikutusta hintaan: kupariputkella materiaalikustannus on korkeampi kuin komposiitilla tai PEXillä, mutta taas PEX vaatii suojaputket ja mahdolliset jakotukit, jotka lisäävät tarvikkeita.

Käytännössä eri materiaalien kokonaiskustannukset omakotikohteessa eivät eroa toisistaan valtavasti – työvaiheet ovat samankaltaiset. Merkittävin kustannusten säästö saadaan, jos remontti voidaan toteuttaa ilman laajoja purkutöitä (säästyy laatoitus- ja kirvesmiestyötä). Siksi pinta-asennus on taloudellisesti houkutteleva vaihtoehto monelle.

Kerrostalohuoneisto (osakkaan näkökulma)

Kerrostalossa yksittäisen huoneiston osakas harvoin tilaa käyttövesiputkien uusimista yksin – putkisto on taloyhtiön vastuulla ja uusitaan koko talossa kerralla. Kustannuksia voidaan kuitenkin arvioida asuntoa kohden.

Jos tehdään pelkkä käyttövesiputkien uusiminen taloyhtiössä, kustannus per asunto voi olla esimerkiksi 5 000 – 10 000 €, riippuen taloyhtiön koosta ja putkiston reitityksestä. Tätä voi pitää karkearviona osakaskohtaisesta lainaosuudesta putkiremontissa.

Monet taloyhtiöt rahoittavat putkiremontin yhtiölainalla, jolloin yksittäinen osakas maksaa lainaosuutena oman asuntonsa osuuden kokonaishinnasta (yleensä jyvitettynä asunnon neliöiden mukaan). Esimerkiksi jos 50 m² kerrostaloasuntoon jyvittyy putkiremontin kustannuksia ~15 000 €, tämä vastaa 300 € per neliö.

Laajemmissa linjasaneerauksissa, joissa uusitaan myös viemärit ja märkätilat, kustannukset voivat olla 500–1 500 € per asuinneliö huoneistoa kohden. Tällöin tyypillisen ~60 m² huoneiston remonttiosuus on luokkaa 30 000–60 000 €.

On kuitenkin tärkeää huomata, että näillä summilla saadaan yleensä kokonaan uudistettu kylpyhuone vesieristeineen ja putkineen – eli kyse ei ole pelkästä putkenvaihdosta, vaan laajemmasta perusparannuksesta.

Pelkkä käyttövesiputkien uusiminen, ilman kylpyhuoneremontteja, on selvästi edullisempaa eikä välttämättä edellytä näin suuria summia per asunto. Taloyhtiöiden tarjouksissa käyttövesiputkien uusimisen osuus on usein noin kolmasosa – neljäsosa koko linjasaneerauksen hinnasta, kun loput menevät viemäreihin ja rakennusteknisiin töihin.

Taloyhtiö (kokonaisuus)

Kokonaisen kerrostalon putkiremontin kokonaiskustannus liikkuu yleensä sadoissatuhansissa euroissa tai miljoonaluokassa. Esimerkiksi pienen (3–4 kerrosta, ~10 asuntoa) taloyhtiön käyttövesiremontti saattaa maksaa luokkaa 100–300 000 €.

Suuremmissa kohteissa, etenkin kun mukana on viemärisaneeraus, hintahaarukka on noin 300 000 – 1 500 000 €. Urakoitsijoilta saaduissa tarjouksissa hinnoittelu voi olla eritelty: runkovesijohdot, nousulinjat, huoneistojen haaroitukset jne. Yleisesti käytetty arviointitapa on myös neliöhinta, joka kuten todettu voi vaihdella ~200 eurosta jopa 1 500 euroon per asuinneliö kohteen mukaan. Putkiremonttibarometrien mukaan viime vuosina keskimääräinen putkiremontin kokonaiskustannus on ollut luokkaa ~600 €/m² (sisältäen kaikki työt).

Taloyhtiön kannattaa kilpailuttaa remontti huolellisesti, sillä hinnat voivat vaihdella. Tarjouksia vertaillessa on syytä kiinnittää huomiota siihen, mitä hintaan sisältyy – sisältääkö se esimerkiksi asukasmuuttojen aikaisia järjestelyjä, paljonko on laskettu yövedenjakeluun, tehdäänkö kylpyhuoneiden täysi saneeraus vai vain putkien vaihto jne. Myös taloudelliset vastuut on mietittävä: yleensä taloyhtiö ottaa lainan ja osakkaat maksavat sitä, mutta osa osakkaista voi haluta maksaa kerralla. Kustannukset jakautuvat yhtiöjärjestyksen mukaisesti, yleensä vastikeperusteisesti (eli neliöiden suhteessa).

On hyvä tiedostaa, että putkiremontti on iso investointi, mutta se myös nostaa kiinteistön arvoa ja vähentää korjaustarpeita pitkälle tulevaisuuteen. Siksi sitä pidetään välttämättömänä pahana taloyhtiöissä: ajoissa tehtynä se tulee lopulta edullisemmaksi kuin vuotojen korjailu ja hätäremontit. Lisäksi putkiremontin yhteydessä usein saadaan nykyaikaisia parannuksia, kuten vedenkulutuksen etäluettavat mittarit huoneistoihin, mikä voi pitkällä aikavälillä tuoda säästöjä.

Kotitalousvähennys

Kilpailuta tekijät KodinPro.fi:n kautta

Haluatko varmistaa laadukkaan käyttövesiputkien uusimisen kilpailukykyiseen hintaan? Kilpailuta ammattilaiset helposti KodinPro.fi:n kautta. KodinPro.fi auttaa sinua löytämään oikeat ratkaisut ja tekijät projektiisi.

KodinPro on palvelu, jonka avulla yhdistetään tilaaja ja tekijä helposti ja nopeasti.

Olet varmaan käyttänyt AirBnb:tä tai Ebookersia lomamatkojen suunnittelussa. Vaikka varaisit yön lopulta yrityksestä suoraan, et etsi palveluita yksi kerrallaan, vaan alustalta, joka on koonnut tarjontakattauksen yhteen.

Kuluttajien ostokäyttäytyminen on muuttunut ja muuttuu koko ajan – vaihtoehtoja selaillaan läpi netissä ja tarjouspyyntöjä jätetään useille tekijöille. Kilpailuttaminen tarjoaa mahdollisuuksia niin asiakkaille kuin yrittäjille.

Samalla kuluttajien vaatimukset ovat kasvaneet: netistä ostaminen pitäisi olla helppoa! Kilpailuttaminen ja lukuisten tarjouspyyntöjen jättäminen voi tuntua työläältä eikä tekijää aina edes löydy niin helposti.

Tästä lisää tietoa KodinPro palvelusta

Tärkeitä asioita, joita kannattaa ottaa huomioon kodin remontoinnissa

Huoneistoremontin ilmoittaminen taloyhtiössä

Vinkkejä asunnon remontointiin

Omakotitalon putkiremontti

Rivitalon putkiremontti

Putkiremontti hinta

Viemärin sukitus