Omakotitalon putkiremontti

Päivitetty 16.10.2025

Omakotitalon putkiremontti -Mitä minun on otettava huomioon?

Omakotitalon putkiremontti tai putkiston kunnostamisen ajankohta riippuu useista tekijöistä, mutta ennaltaehkäisy on aina suositeltavaa. Yleinen nyrkkisääntö on, että putkivuodon riski kasvaa huomattavasti, kun putkien ikä ylittää 25 vuotta. 👉 Klikkaa tästä ja kilpailuta remonttisi 👈

Putkien ikä on yksi keskeinen tekijä putkiston kunnon arvioinnissa. Kun putket lähestyvät tai ylittävät 25 vuoden rajapyykin, niiden kunto voi heikentyä ja vuotoriski kasvaa. Vanhemmilla putkistoilla on suurempi todennäköisyys ruostumiseen, vaurioihin ja vuotoihin. Siksi on suositeltavaa tarkkailla putkistoa ja harkita kunnostustoimenpiteitä, kun putkien ikä alkaa lähestyä tätä rajaa.

Ennakoiva toiminta on avainasemassa putkiston kunnossapidossa. Sen sijaan, että odotettaisiin vuotojen ilmenemistä, on järkevää arvioida putkiston kunto säännöllisesti ja ajoissa. Ammattitaitoinen LVI-asentaja voi suorittaa tarkastuksia ja arvioida putkiston kuntoa. Tämä auttaa havaitsemaan mahdolliset riskit ja suunnittelemaan tarvittavat korjaustoimenpiteet ennen vakavien vaurioiden ja vesivahinkojen syntymistä.

Putkiston kunnostamisen tarve voi myös riippua erityisistä riskitekijöistä, kuten aiemmista vuodoista, huonosta veden laadusta tai korroosioalttiista ympäristöstä. Nämä tekijät voivat nopeuttaa putkiston kulumista ja heikentää sen kuntoa. Tällaisissa tapauksissa on tärkeää tehdä riskinarviointi ja harkita kunnostustoimenpiteitä aikaisemmin.

Jos putkissa esiintyy toistuvia vuotoja tai havaittavissa olevia vaurioita niin se voi olla merkki siitä, että putkisto vaatii kunnostusta tai uusimista. Toistuvat vuodot voivat viitata laajempiin ongelmiin putkiston kanssa, ja niihin on reagoitava nopeasti ennen kuin ne aiheuttavat vakavia vesivahinkoja.

Mitä minun otettava huomioon omakotitalon putkiremontissa?

Tässä sinulle laaja ja yksityiskohtainen tarkistuslista omakotitalon putkiremontin suunnitteluun ja toteutukseen.

---

1. Lähtötilanteen selvitys

Rakennuksen perustiedot

• Rakennusvuosi ja mahdolliset aiemmat remontit (milloin putket on viimeksi uusittu?)
• Rakennuspiirustusten ja LVI-suunnitelmien saatavuus
• Talo onko valesokkelilla, kellarilla tai rossipohjalla (vaikuttaa putkien sijaintiin)
  

Putkiston kunnon arviointi

• Käyttövesiputket: kupari, muovi, galvanoitu teräs? (Vanha kupari saattaa olla syöpynyt)
• Viemärit: valurauta, muovi? (Valurauta haurastuu ja tukkeutuu helposti)
• Lämmitysputket: vesikiertoinen lämmitys? Lattiassa vai pinnassa?
• Kamerakuvaus ja painekokeet tarvittaessa (erityisesti viemäreille)
  

---

2. Suunnittelu ja dokumentointi

Tarveselvitys

• Mitkä putkistot uusitaan? (käyttövesi, viemäri, lämmitys)
• Remontoidaanko vain kriittiset osat vai koko järjestelmä?
• Sopiiko osittainen korjaus vai onko täysi saneeraus järkevämpi?
  

LVI-suunnittelija

• Laatii suunnitelmat, mitoittaa järjestelmät, tarkistaa määräykset
• Suunnitelma sisältää putkien reitit, mitoitukset, venttiilit, liitokset
• LVI-suunnitelma tarvitaan myös rakennusvalvontaa ja urakoitsijaa varten
  

Dokumentaatio

• Säilytä kaikki:
  • Vanhojen ja uusien putkien sijaintipiirrokset
  • Materiaalitiedot ja tekniset selosteet
  • Käytetyt venttiilit, kalusteet, vesimittarit jne.
    

---

3. Urakoitsijan valinta ja sopimukset

Kilpailutus

• Pyydä vähintään 3 kirjallista tarjousta, joista käy ilmi:
  • Työn laajuus ja sisältö
  • Aikataulu
  • Materiaalit ja tarvikkeet (esim. PEX-putket, viemärimuovit)
  • Takuut ja vastuuvakuutus
  • Tarvitaanko aliurakoitsijoita?
    

Sopimus

• Kirjallinen urakkasopimus (KSE 2013 -ehdot pohjana)
  • Työaikataulu
  • Maksuerät ja maksuehdot
  • Vastuut, takuut ja vakuutukset
  • Sanktiot myöhästymisestä tai virheistä

Urakoitsijan tarkistuslista

• Onko LVI-alan koulutus ja kokemusta omakotitaloista?
• Onko vastuuvakuutus voimassa?
• Kuuluuko yritys Vastuu Groupiin (Luotettava Kumppani)?
• Onko työntekijöillä työturvallisuuskortit ja asianmukainen työvarustus?
  

---

4. Rakennustekniset asiat

Purkutyöt ja suojaus

• Mitä rakenteita puretaan? (lattiat, seinät, alapohja)
• Tarvitaanko asbestikartoitusta?
• Kuinka suojaat huonekalut ja pintoja pölyltä, vedeltä ja kolhuilta?
  

Talotekniikan yhteensovitus

• Mitä vesipisteitä ja kalusteita uusitaan/remontoidaan? (keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone)
• Vaihdetaanko lämminvesivaraaja, vesikiertopumppu, paisuntasäiliö?
• Haluatko lisätä uusia vesipisteitä (esim. ulkohanat, tekninen tila)?
  

Energiatehokkuus

• Sopiiko lämmön talteenotto tai veden kierrätysjärjestelmä?
• Onko järkevää vaihtaa lämmitysmuotoa samalla (esim. öljy -> maalämpö)?

---

5. Toteutusvaihe

Aikataulu

• Kokonaisaika: yleensä 2–4 viikkoa
• Vaiheet:
  1. Purkutyöt ja suojaukset
  2. Vanhojen putkien poisto
  3. Uusien putkien asennus
  4. Koekäyttö ja mittaukset
  5. Rakenteiden palautus ja viimeistely
     

Käytön häiriöt

• Kuinka monta päivää ilman vettä/suihkua/wc:tä?
• Varaudu mahdollisesti suihkussa käyntiin muualla tai WC-tilan väliaikaisratkaisuun
  

Työn valvonta

• Tee työn vastaanottotarkastuksia osissa
• Dokumentoi valokuvaamalla ennen rakenteiden sulkemista
• Käytä halutessasi ulkopuolista valvojaa
  

---

6. Valmistuminen ja jälkitoimet

Loppudokumentaatio

• Tarkastus- ja mittauspöytäkirjat (esim. käyttöönottotesti, painekoe)
• Takuu- ja huolto-ohjeet
• Materiaalitodistukset
• Valokuvadokumentaatio (putkien sijainti ennen umpeen rakentamista)
  

Viranomaisilmoitukset

• LVI-työn ilmoitus rakennusvalvontaan (urakoitsija tekee)
• Mahdollinen käyttöönottotarkastus
  

Takuut ja huolto

• Työlle: yleensä 2 vuoden urakkatakuut
• Materiaaleille: usein 5–10 vuotta
• Varmista, että kaikki dokumentoitu takuun voimassaolon alkaessa

---

Yhteenveto- ja muistilista

Selvitä putkien kunto (kamerointi, kuntotutkimus)
Laadi tai teetä LVI-suunnitelmat
Kilpailuta ja valitse pätevä urakoitsija
Tee kattava kirjallinen sopimus
Suojaa ja valmistautu työn aiheuttamiin häiriöihin
Dokumentoi kaikki työvaiheet ja materiaalit
Varmista loppukatselmus ja takuudokumentit

Omakotitalon putkiremontti toteutusmenetelmiä

Pientaloissa on useita eri toteutusmenetelmiä putkiremontin suorittamiseksi, ja valinta riippuu yksilöllisistä tarpeista ja kiinteistön ominaisuuksista. 

Pintavetona tehtävä omakotitalon putkiremontti on yksi suosituimmista menetelmistä pientalojen lämpö- ja käyttövesijärjestelmien uusimisessa. Tässä menetelmässä vanhat putket tyhjennetään, tulpataan ja jätetään turvallisesti rakenteisiin. Sen jälkeen uudet putket asennetaan pinnalle esimerkiksi seinien tai lattioiden päälle. Tämä menetelmä on suhteellisen nopea ja vähemmän invasiivinen, koska rakenteita ei tarvitse purkaa.

1. Sukitus tai pinnoitus: Viemäriputkien kunnostamisessa voidaan käyttää menetelmiä, kuten sukitus tai pinnoitus. Sukitus tarkoittaa uuden putken asettamista vanhan putken sisään. Uusi putki työnnetään vanhan putken läpi ja kiinnitetään paikoilleen, minkä jälkeen se kovettuu ja muodostaa uuden viemäriputken. Pinnoitus puolestaan tarkoittaa vanhan putken pinnoittamista sisäpuolelta, jolloin syntyy uusi suojakerros ja putken toimivuus palautuu. Nämä menetelmät voivat säästää aikaa ja rahaa, sillä rakenteita ei tarvitse purkaa ja uusia putkia asentaa.
   
2. Osittainen uusiminen: Jos putkistossa on paikallisia vaurioita tai ongelmia, osittainen uusiminen voi olla vaihtoehto. Tässä menetelmässä vain vaurioituneet tai vanhentuneet putket korvataan uusilla, kun taas muu putkisto säilyy ennallaan. Tämä voi olla kustannustehokas ratkaisu, kun korjaustarpeet ovat rajalliset.

On tärkeää huomioida, että jokainen pientalo on erilainen, ja putkiremontin toteutusmenetelmä valitaan tapauskohtaisesti. Ennen päätöksentekoa on suositeltavaa konsultoida ammattitaitoista LVI-asiantuntijaa, joka voi arvioida kiinteistön tarpeet ja suositella parhaita toteutusmenetelmiä.

Vanhan omakotitalon putkiremontti voi kestää useita päiviä, viikkoja tai jopa kuukausia, riippuen remontin laajuudesta ja kiinteistön erityispiirteistä. Kuitenkin on myös tapauksia, joissa putkiremontti on saatu toteutettua nopeasti ja tehokkaasti jopa päivässä. Tässä artikkelissa käsitellään tätä nopeaa putkiremonttivaihtoehtoa vanhojen omakotitalojen osalta.

Päivässä suoritettava putkiremppa on erityisen käyttökelpoinen tilanteissa, joissa putkiston uusiminen on välttämätöntä, mutta asukkaiden halutaan välttyvän pitkäaikaiselta evakossa asumiselta tai merkittävältä haitalta. Tämä nopea toteutus perustuu tiettyihin tekijöihin ja menetelmiin:

1. Pintavetona tehtävä uusiminen: Päivässä suoritettava putkiremontti perustuu yleensä pintavetona tehtävään asennukseen. Vanhat putket tyhjennetään, tulpataan ja jätetään rakenteisiin. Tämän jälkeen uudet putket asennetaan pinnalle, esimerkiksi seinien tai lattioiden päälle. Tällainen pintavetona tehtävä asennus välttää suuret rakenteiden purkutyöt ja nopeuttaa remonttia.
   
2. Valmiiksi mitoitettujen putkien käyttö: Nopeassa putkiremontissa voidaan käyttää valmiiksi mitoitettuja putkia, jotka on valmistettu tarkoituksella sopimaan yleisiin kiinteistöihin. Tämä vähentää asennusaikaa, koska putkia ei tarvitse erikseen mitoittaa ja räätälöidä kiinteistöön.
   
3. Ammattitaitoinen ja kokenut urakoitsija: On tärkeää, että päivässä suoritettava putkiremontti toteutetaan ammattitaitoisen ja kokeneen urakoitsijan toimesta. Urakoitsijan on oltava perehtynyt nopeisiin asennusmenetelmiin ja kyettävä tehokkaaseen työskentelyyn.

Vaikka päivässä suoritettava putkiremontti voi olla kätevä vaihtoehto tietyissä tilanteissa, on tärkeää huomioida, että sen soveltuvuus riippuu kiinteistön yksilöllisistä tekijöistä, kuten putkiston kunto, kiinteistön rakenne ja remontin laajuus. Ennen päätöksentekoa on suositeltavaa konsultoida ammattitaitoista LVI-asiantuntijaa, joka voi arvioi kokonaisurakan.

Omakotitalojen putkiremonttien toteutusaika vaihtelee huomattavasti remontin laajuudesta riippuen. Yleisesti ottaen omakotitalojen putkiremontit voidaan suorittaa 1–10 päivän aikana, mutta tarkka aika riippuu useista tekijöistä, kuten remontin laajuudesta, kiinteistön koosta ja rakenteista.

Joissakin tapauksissa putkiremontti voi kohdistua vain tiettyyn LVI-verkon osa-alueeseen, kuten käyttövesi-, lämmitys- tai viemärijärjestelmään. Tällöin remonttiaika voi olla lyhyempi, jos uusittavien putkien määrä on rajattu. Esimerkiksi käyttövesiputkiston tai lämmitysverkon uusiminen voi kestää muutamasta päivästä viikkoon riippuen kiinteistön koosta ja putkien sijainnista.

Toisaalta kokonaisvaltaisessa putkiremontissa, jossa uusitaan kaikki LVI-verkon osa-alueet, kuten käyttövesi-, lämmitys- ja viemärijärjestelmä, remontin kesto voi olla pidempi. Tällöin aikaa kuluu vanhojen putkien purkamiseen, uusien putkien asentamiseen sekä tarvittavien liitosten ja kytkentöjen tekemiseen. Remontin kesto riippuu myös käytettävissä olevasta työvoimasta ja urakoitsijan työtehosta.

On tärkeää huomioida, että jokainen putkiremontti on yksilöllinen, ja toteutusaika määräytyy tapauskohtaisesti. Ennen putkiremontin aloittamista on suositeltavaa pyytää tarjous useammalta ammattitaitoiselta urakoitsijalta ja keskustella heidän kanssaan remontin suunnitellusta kestosta ja toteutustavasta. Tämä auttaa saamaan tarkempaa tietoa remontin ajankohdasta ja varmistamaan, että remontti sujuu tehokkaasti ja suunnitelmien mukaisesti.👉 Klikkaa tästä ja kilpailuta remonttisi 👈

Paljon maksaa omakotitalon putkiremontti?

Tässä on toteutuneita hintoja omakotitalon putkiremonteista eri puolilla Suomea:

Käyttövesiputkiremontit

🔹 Joensuu – 6 324 €
🔹 Turku – 7 500 €
🔹 Tampere – 6 800 €
🔹 Oulu – 7 200 €

Viemäriremontit (sukitus tai uusiminen)

🔹 Helsinki (pohja- ja pystyviemäreiden sukitus) – 11 500 €
🔹 Espoo (vanhan viemärin uusiminen) – 14 800 €
🔹 Jyväskylä (viemäreiden sukitus) – 12 600 €

Kokonaisvaltainen putkiremontti (käyttövesi + viemärit)

🔹 Hämeenlinna – 18 500 €
🔹 Kuopio – 19 300 €
🔹 Lappeenranta – 17 900 €

Kaupunki	Remonttityyppi	Hinta (€)	Lisätiedot ja laajuus
Joensuu	Käyttövesiputkiremontti	6 324	Pinta-asennuksena koko taloon
Turku	Käyttövesiputkiremontti	7 500	Esimerkki kaupungista
Tampere	Käyttövesiputkiremontti	6 800	Esimerkki kaupungista
Oulu	Käyttövesiputkiremontti	7 200	Esimerkki kaupungista
Helsinki	Viemäriputkien sukitus	11 500	Pohja- ja pystyrakenteiden sukitus
Espoo	Viemäriputkien uusiminen (perinteinen)	14 800	Koko talon viemäriremontti
Jyväskylä	Viemäriputkien sukitus	12 600	Esimerkki sukittavasta remontista
Hämeenlinna	Kokonaisvaltainen putkiremontti	18 500	Käyttövesi ja viemäri molemmat uusittu
Kuopio	Kokonaisvaltainen putkiremontti	19 300	Käyttövesi ja viemäri molemmat uusittu
Lappeenranta	Kokonaisvaltainen putkiremontti	17 900	Käyttövesi ja viemäri molemmat uusittu

Omakotitalon putkiremontti hinta kaupungeittain

Palvelu	Tarkka hinta	Mitä putkiremontti sisälsi
Omakotitalon putkiremontti hinta Helsinki	19 900 €	Omakotitalo n. 120 m²: käyttövesiputkien uusinta (kylmä + lämmin), runko- ja haaravedot, sulkuventtiilit, liitokset, keittiön ja pesutilojen kytkennät, painekoe, käyttöönottotarkastus ja dokumentointi
Omakotitalon putkiremontti hinta Espoo	21 500 €	Omakotitalo n. 140 m²: käyttövesiputkien uusinta, osittainen viemärilinjojen uusinta näkyviltä osin, vesikalusteiden kytkennät (keittiö + 2 wc), painekokeet ja luovutusdokumentit
Omakotitalon putkiremontti hinta Vantaa	18 400 €	Omakotitalo n. 115 m²: käyttövesiputkien uusinta, vanhojen liitosten purku, uudet sulut ja jakotukit kohteen mukaan, hanaliitokset, vesivaraajan liitokset, painekoe ja käyttöönottotarkastus
Omakotitalon putkiremontti hinta Tampere	17 900 €	Omakotitalo n. 120 m²: käyttövesiputkien uusinta, keittiö- ja kylpyhuonelinjojen vedot, wc:n kytkennät, läpivientien tiivistykset, painekoe ja dokumentointi
Omakotitalon putkiremontti hinta Turku	19 200 €	Omakotitalo n. 130 m²: käyttövesiputkien uusinta, näkyvät putkivedot tekniseen tilaan ja märkätiloihin, sulut ja liitokset, vesikalusteiden kytkennät, painekokeet ja luovutus
Omakotitalon putkiremontti hinta Jyväskylä	16 900 €	Omakotitalo n. 115 m²: käyttövesiputkien uusinta, wc + kylpyhuone + keittiö kytkennät, vesivaraajan liitokset, paine- ja tiiveystarkastus, dokumentointi
Omakotitalon putkiremontti hinta Oulu	16 500 €	Omakotitalo n. 120 m²: käyttövesiputkien uusinta, runkovedot ja haarat, sulkuventtiilit, vesikalusteiden kytkennät, painekoe, käyttöönottotarkastus ja luovutus

Omakotitalon putkiremontin kustannukset (2025)

Selkeä kooste: tarkka esimerkkilaskelma, toteutuneita hintoja ja tärkeimmät hintaan vaikuttavat tekijät.

Hinta-arvio – 140 m², rakennettu 1975

Kustannuserä	Selite	Arvio (€)
LVI-suunnittelu ja kartoitukset	Putkistokartoitus, asbestitesti, suunnittelu	700–1 400
Työ (purku + asennus)	Käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta	8 500–12 500
Materiaalit	Putket, liittimet, eristeet, viemäriosat	4 800–7 200
Viemärien kuvaus ja painekoe	Tarkastus ja testaus	400–800
Jätteet, kuljetus, suojaukset	Työmaan oheiskulut	300–700
Pintojen palautus	Paikkamaalaukset ja perusviimeistely	1 500–3 000
Työmaan yleiskulut	Matkat, alipaineistus, työkalut	600–1 200
Välisumma		16 800–26 800 €
Odottamattomat lisätyöt (5–15 %)	Mahdolliset piilevät vauriot	840–4 000
Arvioitu loppusumma (sis. ALV)		17 600–30 800 €

Täysi kylpyhuoneremontti +6 000–12 000 € / märkätila. Tonttiviemärin uusinta +3 000–8 000 €.

Toteutuneita esimerkkihintoja

Tapaus	Kuvaus	Talon koko / vuosi	Sisältö	Loppusumma (€)
Case A	Pinta-asennus, vain käyttövesi	110 m² / 1982	Ei viemäreitä, ei kylppäriremppaa	9 800
Case B	Käyttövesi + viemärit + 1 märkätila	155 m² / 1974	1 kylpyhuone remontoitu, 2 wc:tä paikkakorjattu	26 600–28 600
Case C	Laaja remontti + tonttiviemäri	190 m² / 1968	2 märkätilaa, tonttiviemäri, asbestipurku	41 000–42 000

Hintaan eniten vaikuttavat tekijät

Tekijä	Vaikutus hintaan
Uusitaanko myös viemärit	+30–60 %
Märkätilojen määrä / laatu	+6 000–12 000 € / tila
Tonttiviemärin vaihto	+3 000–8 000 €
Rakenteet (betoni / ryömintätila)	Lisää työaikaa ja kustannuksia
Asbestipurku	+2 000–4 000 €
Sijainti (PK-seutu vs. muu Suomi)	±10–20 %
Menetelmä (pinta-asennus vs. upotus)	Pinta-asennus yleensä 15–30 % edullisempi

Omakotitalon putkiremontin hintaan vaikuttavat tekijät

Omakotitalon putkiremontin hinta vaihtelee suuresti remontin laajuuden, kiinteistön koon, käytettävien materiaalien sekä urakoitsijan hinnoittelun perusteella.

Putkiremontin hintaan vaikuttavat tekijät:

1. Remontin laajuus: Mitä laajempi remontti on, sitä enemmän se yleensä maksaa. Kokonaisvaltainen putkiremontti, jossa uusitaan kaikki LVI-verkon osa-alueet (käyttövesi, lämmitys, viemäri), on yleensä kalliimpi kuin pelkän käyttövesijärjestelmän uusiminen.
   
2. Kiinteistön koko: Kiinteistön koko vaikuttaa remontin hintaan, sillä suuremman kiinteistön putkien uusiminen vaatii enemmän materiaaleja ja työtunteja. Hinta voi vaihdella merkittävästi esimerkiksi pienen omakotitalon ja suuren huvilan välillä.
   
3. Materiaalit ja laitteet: Putkiremontissa käytettävien materiaalien ja laitteiden valinta vaikuttaa hintaan. Laadukkaammat materiaalit ja energiatehokkaat laitteet voivat nostaa hintaa, mutta samalla ne voivat parantaa kiinteistön energiatehokkuutta ja kestävyyttä.
   
4. Työn vaativuus: Remontin hintaan vaikuttaa myös työn vaativuus. Esimerkiksi vanhojen putkien purkaminen ja uusien putkien asentaminen vaikeasti saavutettavissa paikoissa voi lisätä työaikaa ja siten nostaa hintaa.
   
5. Urakoitsijan hinnoittelu: Urakoitsijan hinnoittelukäytännöt voivat vaihdella, ja eri urakoitsijat voivat tarjota erilaisia hintoja. On suositeltavaa pyytää tarjouksia useammalta urakoitsijalta ja vertailla niitä huolellisesti ennen päätöksentekoa.

On tärkeää huomata, että annetut hintaesimerkit ovat suuntaa-antavia, ja jokainen putkiremontti on yksilöllinen. Remontin lopullinen hinta määräytyy kiinteistön ominaisuuksien, remontin laajuuden ja valittujen materiaalien perusteella. Parhaan kustannusarvion saat ottamalla yhteyttä ammattitaitoiseen LVI-urakoitsijaan, joka voi arvioida remontin tarpeet ja antaa tarkan hinta-arvion omakotitalosi putkiremontista.👉 Klikkaa tästä ja kilpailuta remonttisi 👈

Putkiremontti – tekijän valinta ja kilpailutus

Putkiremontti on kiinteistön arvon ja asumisturvallisuuden kannalta kriittinen hanke. Onnistuminen edellyttää kokeneen urakoitsijan, selkeän työkuvauksen ja läpinäkyvän hinnoittelun. Alla ohjeet ja tarkistuslista, joiden avulla kilpailutat urakan fiksusti ja minimoit riskit.

Mitä kysyä urakoitsijalta ennen sopimista

• Kokemus ja referenssit: Kuinka monta putkiremonttia viime vuosina? Referenssit samankaltaisista kohteista (linjasaneeraus/taloyhtiö/omakotitalo).
• Menetelmä: Perinteinen uusiminen, sukitus/CIPP, pinnoitus vai hybridimalli? Perustelu valinnalle ja soveltuvuus kohteeseen.
• Suunnittelu ja vastuut: Kuka vastaa LVI- ja sähkösuunnittelusta, koordinaatiosta ja valvonnasta? Nimetty vastuuhenkilö työmaalle.
• Luvat ja ilmoitukset: Hoitaako urakoitsija viranomaisluvat, työmaailmoitukset ja mahdolliset taloyhtiön päätösmateriaalit?
• Dokumentointi: Saadaanko päivitetyt as-built-piirustukset, painekokeiden/tiiveyskokeiden pöytäkirjat ja luovutuskansio?
• Takuu ja huolto: Työn ja materiaalien takuun pituus ja sisältö, takuukorjausten vasteaika.
• Haittojen hallinta: Vesikatkot, melu, pöly, suojaus ja tilapäiset järjestelyt (vesipisteet, WC:t).
• Alihankinta: Ketkä tekevät purku-, sähkö- ja rakennetyöt; kuka vastaa kokonaisuudesta?

Vinkki: Ammattimainen toimija esittää menetelmäkuvauksen, alustavan aikataulun, riskikartoituksen ja esimerkkiraportit jo tarjousvaiheessa.

Näin vertailet putkiremontin tarjouksia

1. Työlaajuus ja rajaukset: Mitä putkistoja työ sisältää (kylmä/ lämmin vesi, viemärit, tonttijohdot, nousulinjat)? Mitä ei sisälly?
2. Menetelmät ja materiaalit: Putkityyppi (esim. komposiitti/kupari/PPR), venttiilit, eristys, läpivientien tiivistykset ja palokatkot.
3. Koestus ja laadunvarmistus: Paine- ja tiiveyskokeet, kamerakuvaukset, mittapöytäkirjat, omavalvonta ja ulkopuolinen valvonta.
4. Aikataulu ja vaiheistus: Linja- tai porraskohtainen eteneminen, käyttökeskeytysten pituus, työajan sijoittelu.
5. Lisä- ja muutostyöt: Yksikköhinnasto (€/m, €/liitos, €/läpivienti), päätöskäytäntö ennen lisätöiden aloittamista.
6. Siisteys ja suojaus: Suojaukset, pölynhallinta, loppusiivous ja jätteiden poiskuljetus.
7. Takuu ja vastuut: Takuuajan pituus (työ + materiaalit), vastuukorjaukset, dokumentit luovutuksen yhteydessä.

Sopimus, maksuerät ja riskienhallinta

Tee aina kirjallinen sopimus, jossa on yksityiskohtainen työselostus, piirustusluettelo, materiaalierittely, laadunvarmistus- ja koestusohjelma, aikataulu, hintaerittely sekä lisä- ja muutostyökäytäntö (kirjallinen hyväksyntä ennen toteutusta).

Maksut: Jaa maksu selkeisiin vaiheisiin (suunnittelu–purku–asennus–koestus–luovutus). Kohtuullinen ennakko, loppuerä hyväksytyn luovutuksen jälkeen.

Tarkistuslista ennen urakan aloitusta

• Pyydä vähintään 3 vertailukelpoista tarjousta samasta työkuvauksesta.
• Varmista suunnitelmat ja piirustukset (nousukartat, linjajako, läpiviennit, palokatkot).
• Sovi koestuksista ja dokumentoinnista (paine-/tiiveyskokeet, kameroinnit, pöytäkirjat).
• Laadi viestintäsuunnitelma asukkaille: katkot, aikataulut, yhteyshenkilöt.
• Allekirjoita kirjallinen sopimus, jossa on takuut, vastuut ja lisätyöehdot.

Pikatarkistus – mitä sopimukseen vähintään?

• Työselostus ja rajaukset (mitä sisältyy / ei sisälly)
• Menetelmä ja materiaalit (putkityypit, venttiilit, eristys)
• Koestus- ja laadunvarmistusohjelma
• Aikataulu, vaiheistus ja katkospäivät
• Hintaerittely, maksuerät, lisä- ja muutostyökäytäntö
• Luovutusdokumentit, takuu ja vastuut

Käytännön opas omakotitalon putkiremonttiin

Omakotitalon putkiremontti – hinta, työvaiheet ja kannattaako tehdä itse vai tilata

Omakotitalon putkiremontti – hinta, työvaiheet ja käytännön opas

Omakotitalon putkiremontti eli LVI-saneeraus tarkoittaa yleensä käyttövesiputkien ja usein myös viemärien uusimista. Hyvin tehty putkiremontti ehkäisee vesivahinkoja, nostaa asumismukavuutta ja lisää talon arvoa. Tässä oppaassa käydään läpi tyypilliset kustannukset, remontin päävaiheet sekä se, mitä voi tehdä itse ja mikä kannattaa jättää LVI-ammattilaiselle.

1. Hinta-arvio – mitä omakotitalon putkiremontti maksaa?

• Käyttövesiputkien uusiminen: noin 5 000–15 000 €
• Viemäriputkien uusiminen / sukitus / sujutus: noin 5 000–20 000 €
• Laajempi LVI-saneeraus (vesi + viemäri + mahdolliset kalusteet): tyypillisesti 10 000–30 000 €
• Suuntaa-antava hinta per m²: noin 200–600 € / m², riippuen rakenteista ja laajuudesta
• Suunnittelu ja kartoitus: satoja euroja, jos teetät erillisen LVI-suunnitelman

Huom: Hintaan vaikuttavat talon ikä, rakenne (ryömintätila, kellari, maanvarainen laatta), putkien reitit, pintojen uusiminen ja se, tehdäänkö samalla kylpyhuoneremontti.

2. Suunnittelu – mitä ennen putkiremonttia pitää huomioida?

• Talon ikä ja putkimateriaali: vanhat galvanoidut teräsputket, kupari, muovi – käyttöikä ja kunto vaihtelevat.
• Viemärien kunto: kannattaa teettää viemärikuvaus, jos viemäriremontti on ajankohtainen.
• Nykyinen ja tuleva tilankäyttö: halutaanko putkien reittejä muuttaa, lisätä märkätiloja tms.
• Yhdistetäänkö muihin remontteihin: esim. kylpyhuone-, keittiö- tai kattoremontti.
• Luvat ja määräykset: isompi putkiremontti tarvitsee usein LVI-suunnitelman ja viranomaisluvan – LVI-suunnittelija / urakoitsija ohjeistaa.

3. Putkiremontin tyypilliset vaihtoehdot

• Käyttövesiputkien uusiminen pinta-asennuksena: uudet putket tuodaan näkyville tai koteloihin, vanhat voidaan jättää rakenteisiin poistettuina käytöstä.
• Käyttövesiputkien uusiminen rakenteissa: enemmän purkamista ja rakentamista, siistein lopputulos.
• Viemäriputkien uusiminen: vanhat viemärit kaivetaan esiin tai avataan rakenteista ja korvataan uusilla.
• Viemäreiden sukitus/sujutus: vanhojen putkien sisään tehdään uusi “putki” ilman laajaa purkua (tilannekohtainen).

4. Tarvittavat ammattilaiset ja tyypilliset työvaiheet

4.1 Ammattilaiset

• LVI-suunnittelija (tarvittaessa suunnitelmat ja mitoitus)
• LVI-urakoitsija / putkiliike (putkien asennus, liitokset, testaukset)
• Mahdollisesti rakennusurakoitsija (purku, koteloinnit, väliseinät, pintojen palautus)
• Sertifioitu sähköasentaja (kiertovesipumput, ohjaukset, lämmitysjärjestelmät)

4.2 Yleiset työvaiheet (turvallinen yleiskuva)

1. Kartoitus ja suunnittelu: putkien kunnon arviointi, viemärikuvaus, LVI-suunnitelma.
2. Aikataulutus ja sopimukset: urakkasopimus, aikataulu, vedenkatkojen sopiminen.
3. Purkutyöt: tarvittavien seinä- ja lattiapintojen avaaminen, vanhojen putkien irtikytkentä.
4. Uusien putkien asennus: käyttövesi- ja/tai viemäriputket, läpiviennit, eristys.
5. Painekoe ja testaus: tiiveyskoe, toiminnan testaus.
6. Pintojen palauttaminen: koteloinnit, seinien ja lattioiden paikkaus, mahdollinen laatoitus.
7. Lopputarkastus: dokumentointi, mahdollinen viranomaistarkastus ja takuutiedot.

5. Mitä omistaja voi tehdä itse (turvallisesti)?

Varsinainen putkityö eli putkien asennus, liittäminen ja tiiveyskokeet kuuluvat ammattilaiselle. Omistaja voi kuitenkin:

• Suunnitella toivottujen vesipisteiden paikat (keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone).
• Tehdä osan purkutöistä, jos tietää mitä rakenteita voi purkaa (ei kantavia seiniä, ei useiden järjestelmien läpivientejä).
• Osallistua kotelointien, panelointien ja pintojen viimeistelyyn (maalaus, listoitus).
• Huolehtia tavaroiden siirrosta ja työtilojen tyhjentämisestä.

Tärkeää: vesi- ja viemärijärjestelmien virheellinen omatoimiasennus voi aiheuttaa kalliita vesivahinkoja ja ongelmia vakuutuskorvauksissa.

6. Kuinka kauan putkiremontti kestää omakotitalossa?

• Pienempi käyttövesiputkien uusiminen: usein 2–7 päivää.
• Laajempi vesi + viemäri -saneeraus: 1–3 viikkoa.
• Jos mukana myös kylpyhuone- ja pintaremontit: projekti voi venyä useisiin viikkoihin.

7. Yleisimmät virheet omakotitalon putkiremontissa

• Remonttia venytetään liian pitkään, kun putket ovat jo elinkaarensa päässä.
• Tehdään vain osittainen remontti ja jätetään vanhoja putkiosuuksia väliin → riskikohtia jää rakenteisiin.
• Suunnittelu tehdään hutiloiden, ja reittejä joudutaan muuttamaan kesken työn.
• Putkityötä tehdään ilman pätevää LVI-ammattilaista.
• Viemäriremontissa jätetään viemärikuvaus tekemättä → todellista kuntoa ei tiedetä.

8. Kannattaako omakotitalon putkiremontti tehdä itse vai tilata?

Mitä EI kannata tehdä itse?

• Käyttövesiputkien ja liitoskohtien asennus sekä juottaminen/puristusliitokset.
• Viemäriasennukset, kaatojen mitoitus ja läpivientien tiivistys.
• Painekokeet ja virallinen käyttöönotto.

Mitä voi harkita tekevänsä itse?

• Purku ja pintojen avaaminen (kun varmistettu, mitä voi purkaa).
• Kotelointi, levytys, panelointi ja maalaus.
• Pienet pintakalustetyöt (esim. pesualtaan vaihto), jos LVI-ammattilainen on hyväksynyt tilanteen ja olet varma osaamisestasi – muuten ammattilaiselle.

Miksi ammattilainen on käytännössä aina mukana?

• Putkiasennukset vaikuttavat suoraan talon turvallisuuteen ja vakuutusturvaan.
• LVI-määräykset ja -standardit muuttuvat – ammattilainen tuntee ne.
• Virheellinen asennus voi aiheuttaa piileviä vuotoja ja homeongelmia.

Yhteenveto:
– Suunnittelu, purku ja pintojen palautus → osittain mahdollista itse.
– Varsinainen putkityö ja järjestelmien kytkentä → aina LVI-ammattilaiselle.

9. Pikaohje omakotitalon putkiremontin tilaamiseen

1. Selvitä talon ikä ja nykyisten putkien materiaali sekä aiemmat remontit.
2. Teetä tarvittaessa viemärikuvaus ja LVI-kartoitus.
3. Pyydä 2–4 tarjousta LVI-urakoitsijoilta ja/tai kokonaisurakoitsijoilta.
4. Vertaile hintaa, sisältöä (vesi, viemäri, pintojen palautus), aikataulua ja takuita.
5. Sovi kirjallinen urakkasopimus ja maksuerät.
6. Valmistele tilat: tyhjennä, suojaa ja sovi veden käyttökatkoksista.
7. Anna ammattilaisten hoitaa putkityö, testaukset ja dokumentointi.
8. Huolehdi, että saat loppudokumentit ja mahdolliset tarkastusraportit talteen.

Näiden ohjeiden avulla hahmotat omakotitalon putkiremontin kustannukset, työvaiheet ja sen, missä kohdin omatoimisuus on järkevää – ja missä kohtaa on syytä tukeutua LVI-ammattilaisen osaamiseen.

Näin löydät luotettavan putkiremontin tekijän – helposti KodinProsta

Putkiremontin suunnittelu on huomattavasti helpompaa, kun käytät palvelua, josta löydät laajasti eri alan ammattilaisia: putkiasentajia, LVI-urakoitsijoita, vesivahinkokorjaajia ja kokonaisurakoitsijoita.

Tee tarjouspyyntö nopeasti

KodinProssa tarjouspyynnön tekeminen on nopeaa ja selkeää. Kerrot vain lyhyesti, millainen putkiremontti on tulossa – esimerkiksi viemäriremontti, kylpyhuoneen putkityöt tai koko talon linjasaneeraus – ja lähetät pyynnön yhdellä lomakkeella.

Saat useita tarjouksia helposti

Saat useita tarjouksia eri LVI-alan tekijöiltä, usein jo saman päivän aikana. Näin voit vertailla hintoja, aikatauluja ja tekijöiden osaamista vaivattomasti ilman ylimääräistä vaivaa.

Löydät sopivan ammattilaisen

KodinProsta löydät tekijöitä kaikenlaisiin putkitöihin, ja voit valita ammattilaisen heidän taustojensa ja osaamisalueidensa perusteella. Tärkeimmät tiedot löytyvät kätevästi yhdestä paikasta.

Helppo ja turvallinen valinta

Kun tarjolla on paljon tekijöitä ja vertailu onnistuu helposti, löydät nopeasti juuri sinun putkiremonttiisi sopivan osaajan.

👉 Lue lisää ja jätä tarjouspyyntö

Omakotitalon putkiremontti – Usein kysytyt kysymykset

Kotitalousvähennys

Tärkeitä asioita, joita kannattaa ottaa huomioon kodin remontoinnissa

Putkiremontti

Putkiremontti hinta

Kiinteistöhuolto ja kunnossapito

Käyttövesiputkien uusiminen