Huoneistoremontti hinta

Tässä artikkelissa käymme läpi Huoneistoremontin hintaan vaikuttavia asioita, säästökeinoja, usein kysytyt kysymykset ja hinnoittelua. Laske hintalaskurilla!

Näytä kaikki remonttivinkit

Huoneistoremontti hinta

Keittiöremontti




Kyllä

Kylpyhuoneremontti








Vanhojen laattojen purku
Vesipisteiden siirto
Sähköpisteiden muutos
Putkistojen uusinta
Vedeneristys
Katon panelointi

WC-remontti


Lattiaremontti






Maalaus / Tapetointi



Klikkaa tästä ja kilpailuta alueesi tekijät Huoneistoremonttiin >>

Huoneistoremontti – hinta-arviot ja keskeiset tekijät

Huoneistoremontin kustannukset vaihtelevat merkittävästi työn laajuuden, materiaalien ja asunnon koon mukaan. Pienet pintaremontit alkavat noin 1 000 € tasolta, kun taas laajat kokonaisuudistukset voivat maksaa yli 15 000 €.

Hintaesimerkkejä

  • Pintaremontti (esim. seinien maalaus, tapetinpoisto, kattomaalaus): 1 000–2 000 €
  • Laajempi pintaremontti (lattian vaihto, pintojen uusiminen, listoitukset): 3 000–6 000 €
  • Kokonaisvaltainen huoneistoremontti ilman kylpyhuonetta: 8 000–13 000 €
  • Keittiön kaappien uusinta + seinien maalaus: 1 200–3 000 €

Hintaan vaikuttavat tekijät

  • Remontin laajuus – pelkkä pintaremontti vs. rakenne- ja kalustemuutokset
  • Materiaalien ja työn laatu – edullinen vs. premium-taso
  • Asunnon koko ja pohjaratkaisu
  • Mahdollinen kotitalousvähennys – voi alentaa kustannuksia merkittävästi

Huoneistoremontti – Usein kysytyt kysymykset

Mitä huoneistoremontti maksaa?

Tapetinpoisto, seinien tasoitus ja maalaus, paneelikaton maalaus: 1 350 €
Täydellinen pintaremontti: 3 862,50 €
Kokonaisvaltainen huoneistoremontti ilman kylpyhuonetta: 12 875 €
Seinän maalaus ja keittiön kaappien uusinta: 1 197,50 €


Kuinka kauan huoneistoremontti kestää?

Pienemmät pintaremontit kestävät muutamasta päivästä viikkoon, kun taas laajemmat remontit voivat viedä useita viikkoja tai kuukausia.


Voiko huoneistoremontin tehdä itse?

Pienet työt, kuten maalaaminen ja tapetointi, voi tehdä itse. Rakenteelliset muutokset, lattiavaihtotyöt ja keittiöremontit kannattaa jättää ammattilaisille.


Vaatiiko huoneistoremontti rakennusluvan?

Pintaremontti ei yleensä vaadi lupia, mutta kantavien rakenteiden muutokset tai LVI- ja sähkötyöt voivat vaatia viranomaishyväksynnän.


Mitä materiaaleja kannattaa käyttää?

Seinät: Maali, tapetti, mikrosementti
Lattiat: Parketti, laminaatti, vinyyli, laattalattia
Katto: Maali, paneeli, akustiikkalevyt


Voiko asunnossa asua remontin aikana?

Se riippuu remontin laajuudesta. Pienemmät pintaremontit mahdollistavat asumisen, mutta suuremmissa remonteissa tilapäismajoitus voi olla tarpeen.


Voiko remontin kustannuksia jakaa osiin?

Jotkut remonttifirmat tarjoavat osamaksuvaihtoehtoja ja pankit voivat myöntää remonttilainaa.


Kuinka valita oikea remonttifirma?

Kannattaa pyytää useita tarjouksia, tarkistaa yrityksen referenssit ja sopia kirjallinen sopimus aikatauluista ja kustannuksista.


Miten välttää yllättävät kulut?

Pyydä tarkka tarjous, varmista että kaikki työt ja materiaalit on eritelty. Jätä budjettiin varaa odottamattomiin kuluihin.


Voiko huoneistoremontti nostaa asunnon arvoa?

Voiko huoneistoremontti nostaa asunnon arvoa?

Huoneistoremontin suunnittelussa yksi tärkeimmistä päätöksistä on, käytetäänkö ammattilaisia vai tehdäänkö osa remontista itse. Tämä päätös vaikuttaa merkittävästi kustannuksiin, lopputulokseen ja remontin kestoon.👉 Klikkaa tästä ja kilpailuta remonttisi 👈

Ammattityön edut

Kokemus ja osaaminen:

Ammattilaisilla on usein vuosien kokemus ja erityistaitoja remonttitöissä, mikä takaa korkealaatuisen työn.

Nopeus ja tehokkuus:

Ammattilaiset työskentelevät tehokkaasti ja osaavat ratkaista mahdolliset ongelmat nopeasti, mikä voi lyhentää remontin kestoa.

Vastuu:

Ammattilaiset ovat vastuussa tekemästään työstä ja tarjoavat yleensä takuun työlleen, mikä antaa sinulle mielenrauhaa.

Laadukkaat työkalut ja materiaalit:

Ammattilaisilla on pääsy laadukkaisiin työkaluihin ja materiaaleihin, mikä voi johtaa parempaan lopputulokseen ja kestävyyteen.

Itse tehdyn työn edut

Kustannussäästöt:

Itse tekeminen voi merkittävästi alentaa remontin kustannuksia, erityisesti jos sinulla on jo tarvittavat työkalut ja osaaminen.

Joustavuus ja hallinta:

Itse tekeminen antaa sinulle enemmän hallintaa remontin aikatauluun ja valintoihin. Voit tehdä töitä omaan tahtiisi ja tehdä muutoksia suunnitelmiin tarvittaessa.

Oma tyytyväisyys:

Monille on palkitsevaa nähdä oma työnsä valmiina tuloksena ja tietää, että ovat itse osaltaan luoneet kotinsa ilmeen.

Mitä maksaa huoneistoremontti?

Huoneistoremontin hinta vaihtelee laajasti useiden tekijöiden perusteella. Tässä artikkelissa tarkastellaan erilaisia remonttikohteita ja niiden arvioituja kustannuksia, jotta voit paremmin budjetoida tulevaa remonttiasi.

Rakennustyypin vaikutus kustannuksiin

Erilaiset rakennustyypit voivat vaikuttaa merkittävästi remonttikustannuksiin. Esimerkiksi kerrostaloasunnon remontti voi olla edullisempi kuin omakotitalon remontti, koska tiiviimpi asutus voi helpottaa materiaalien ja työvoiman saantia.

Remontin kohteen merkitys

Remontin kohteella, kuten keittiöllä, kylpyhuoneella tai sisäseinillä, on suuri vaikutus kustannuksiin. Kylpyhuone– ja keittiöremontit sisältävät usein putki– ja sähkötyötä sekä kalliimpia materiaaleja, kuten kaakelia ja laattoja, mikä voi nostaa kustannuksia. Sisäseinien maalaus ja pintaremontit voivat olla edullisempia, mutta laajempi remontti voi silti vaatia huomattavia investointeja.

Urakan laajuus

Remontin laajuus on yksi merkittävimmistä tekijöistä kustannusten määrittelyssä. Laaja pintaremontti, joka sisältää esimerkiksi seinien maalauksen, lattioiden uusimisen ja valaistuksen päivittämisen, voi olla kalliimpi kuin pelkkä seinien maalaus.

Esimerkkilaskelmat

  • Kerrostaloyksiön laaja pintaremontti: Tämä voi sisältää seinien maalauksen, lattioiden hionnan ja lakkaamisen sekä kattavat valaistuksen päivitykset. Tällainen remontti voi maksaa noin 5.500 €.
  • Rivitalon keittiö- ja kylpyhuoneremontti sekä sisäseinien maalaus: Keittiö- ja kylpyhuoneremontit sisältävät usein kalliita putki- ja sähkötyötä sekä kalliita laattoja ja kalusteita. Sisäseinien maalaus lisää kustannuksia. Tämä kattava remontti voisi maksaa noin 24.000 €.

Huoneistoremontin hintaesimerkkejä

  • Tapetinpoisto, seinien tasoitus ja maalaus, paneelikaton maalaus: 1 350,00 €
    • Sisältää vanhojen tapettien poiston, seinäpintojen tasoituksen ja maalaustyöt sekä mahdollisen paneelikaton maalaamisen.
  • Täydellinen pintaremontti: 3 862,50 €
    • Sisältää lattiapintojen uusimisen, seinien ja katon maalaustyöt sekä mahdollisesti ovien ja listojen uusimisen.
  • Kokonaisvaltainen huoneistoremontti ilman kylpyhuonetta: 12 875,00 €
    • Kattava remontti, joka sisältää kaikki pintaremontit, lattiat, seinät, katot sekä mahdollisesti keittiön ja muiden kiintokalusteiden uusimisen.
  • Seinän maalaus ja keittiön kaappien uusinta: 1 197,50 €
    • Pienempi remontti, joka raikastaa keittiön ilmettä uusilla kaapeilla ja maalatuilla seinäpinnoilla.

Huoneistoremontti opas

🧭 Huoneistoremontin opas — taulukko
Osa-alue Toimenpiteet ja huomioitavaa Vastuutaho Huomioita ja vinkkejä
1 Suunnittelun lähtökohdat Määrittele remontin laajuus, tavoitteet, aikataulu ja budjetti. Selvitä lupa-asiat (rakennus-/toimenpidelupa). Asukas / omistaja • Suunnittelija Ole yhteydessä rakennusvalvontaan jo suunnitteluvaiheessa.
2 Omakotitalo Päätät itse, mutta vastaat kaikesta: suunnittelu, luvat, työturvallisuus, jätehuolto. Lupa tarvitaan rakenteisiin/julkisivuun/LVI:hin. Omistaja Sähkö- ja LVI-työt vain valtuutetulta ammattilaiselta (Tukes).
3 Taloyhtiö Toimita kirjallinen remontti-ilmoitus isännöitsijälle; liitä suunnitelmat ja tekijän tiedot. Odota lupa ennen aloitusta. Asukas • Hallitus / isännöitsijä Taloyhtiö voi edellyttää valvojan tarkastuksia (esim. vedeneristys).
4 Kerrostalo Tekniset muutokset (putket, IV, kantavat rakenteet) vaativat luvan. Suojaa yhteiset tilat ja kulkureitit. Asukas • Urakoitsija Ilmoita naapureille ≥ 1 viikko etukäteen; melutyöt arkisin 7–21.
5 Urakoitsijan valinta Tarkista Tilaajavastuu-raportti, verot, vakuutukset, referenssit. Pyydä kirjallinen, eritelty tarjous. Asukas / tilaaja Halvin ei aina paras; soita referensseille, tarkista vastuuvakuutus.
6 Sopimus ja vastuut Tee kirjallinen sopimus: laajuus, aikataulu, materiaalit, maksuerät, takuut, vastuunjako (sähkö/LVI/purku/jäte). Asukas • Urakoitsija Vastaanottotarkastus ennen loppumaksua; dokumentoi poikkeamat.
7 Kustannusarvio ja budjetointi Lisää 10–15 % vararahasto. Tyypilliset: maalaus 20–40 €/m², lattiat 40–100 €/m², keittiö 5–20 k€, kylpyhuone 7–15 k€. Asukas Tarkista kattaako tarjous materiaalit, purun, suojaukset ja jätehuollon.
8 Dokumentointi ja huolto Säilytä suunnitelmat, sopimukset, kuitit ja työvaihekuvat (erityisesti vedeneristys). Tee loppukatselmus. Asukas • Valvoja Tallenna huoltokansioon; helpottaa takuu- ja myyntitilanteita.
9 Yhteenveto Suunnittele huolella ja hae luvat ajoissa. Valitse pätevä urakoitsija ja tee kirjallinen sopimus. Asukas / omistaja Dokumentoi kaikki. Muista tiedottaa naapurit ja suojata yhteiset tilat.

Kilpailuta tekijät KodinPro.fi:n kautta

👉 Klikkaa tästä ja kilpailuta remonttisi 👈

Huoneistoremontti – tekijän valinta ja kilpailutus

Huoneistoremontti on erinomainen tapa nostaa asunnon arvoa, parantaa asumismukavuutta ja päivittää sisustus nykyvaatimusten mukaiseksi. Remontti voi sisältää kaikkea pintojen uusimisesta keittiön ja kylpyhuoneen täydelliseen saneeraukseen. Onnistuneen lopputuloksen avain on huolellinen tekijän valinta ja selkeä sopimus. Alla ohjeet ja tarkistuslista, joiden avulla kilpailutat remontin turvallisesti.

Mitä kysyä urakoitsijalta ennen sopimista

  • Kokemus ja referenssit: Onko urakoitsijalla kokemusta laajoista huoneistoremonteista (keittiö, kylpyhuone, lattiat, maalaus)? Saako nähdä aiempia kohteita tai kuvia töistä?
  • Työn laajuus ja rajaukset: Mitä remonttiin sisältyy ja mitä ei – tehdäänkö kaikki pinnat, sähkötyöt, LVI-työt ja kalusteasennukset?
  • Pätevyydet ja vakuutukset: Onko vastuuvakuutus voimassa ja sähkö- sekä putkityöt tehty pätevien ammattilaisten toimesta?
  • Aikataulu: Kuinka kauan remontti kestää ja onko työt vaiheistettu (purku, runko, pinnat, viimeistely)?
  • Suojaukset ja siisteys: Miten suojaus, jätteiden poiskuljetus ja loppusiivous hoidetaan?
  • Takuu: Mikä on työn ja materiaalien takuu ja miten virheet korjataan?

Vinkki: Ammattimainen urakoitsija antaa aina kirjallisen tarjouksen, jossa työvaiheet, hinnat ja vastuut on selkeästi eritelty.

Näin vertailet huoneistoremontin tarjouksia

  1. Työselostus: Onko tarjouksessa eritelty eri työvaiheet (purku, rakennetyöt, sähkö, LVI, viimeistely)?
  2. Materiaalit: Käytettävät tuotteet, pintamateriaalit ja kalusteet nimettyinä – sisältyvätkö hintaan vai erillishankintana?
  3. Aikataulu ja välitavoitteet: Onko aikataulu realistinen ja sisältääkö selkeät vaiheet (esim. kylpyhuone valmis päivään X mennessä)?
  4. Lisätyöt ja muutokset: Miten hinnoitellaan muutokset tai yllättävät korjaustarpeet, joita ei ollut alkuperäisessä suunnitelmassa?
  5. Takuut ja dokumentointi: Työn takuu, luovutustarkastus ja mahdollinen käyttö-/hoito-ohjeistus.
  6. Hinnoittelu: Kiinteähintainen urakka vai tuntiveloitteinen työ? Mitkä kulut sisältyvät hintaan (materiaalit, siivous, jätteet)?

Sopimus, maksuerät ja ennakkomaksu

Tee kirjallinen sopimus, jossa on yksityiskohtainen työselostus, materiaalit, aikataulu, maksuerät, takuu ja lisätyökäytäntö. Sopimuksessa tulee mainita myös, kuka vastaa työn valvonnasta ja miten mahdolliset muutokset hyväksytään.

Maksut: Maksuerät kannattaa jakaa selkeisiin vaiheisiin (purku–rakennetyöt–pinnat–viimeistely). Ennakkomaksu 10–30 % on yleinen, loppumaksu luovutuksen yhteydessä.

Tarkistuslista ennen työn aloitusta

  • Pyydä vähintään 3 vertailukelpoista tarjousta samasta työselostuksesta.
  • Varmista urakoitsijan referenssit ja vakuutukset.
  • Tarkista, että sähkö- ja LVI-työt tehdään pätevien ammattilaisten toimesta.
  • Sovi työn aikataulusta ja välitavoitteista etukäteen.
  • Allekirjoita kirjallinen sopimus ennen työn aloittamista.
Pikatarkistus – mitä sopimukseen vähintään?
  • Työselostus ja laajuus (purku, rakennetyöt, sähkö, LVI, viimeistely)
  • Materiaaliluettelo ja toimittajat
  • Aikataulu ja välitavoitteet
  • Hintaerittely ja maksuerät
  • Lisätyökäytäntö ja muutosten hyväksyntä
  • Takuuehdot ja luovutustarkastus
  • Urakoitsijan vastuuhenkilö ja yhteystiedot
👉 Klikkaa tästä ja kilpailuta remonttisi 👈

Tästä lisää tietoa KodinPro palvelusta

Kotitalousvähennys

Muista kotitalousvähennys

Kotitalousvähennys helpottaa remontteihin investointia!

Voit hakea kotitalousvähennystä kaikkiin kodin remonttitöihin. Kun työ tilataan yritykseltä, kotitalousvähennys on 35 % (2025) työn osuudesta aina 1 600 euroon asti, josta omavastuu 150 € (2025).

Kun työ teetetään työntekijällä niin kotitalousvähennys 13 % (2025) palkasta ja siihen liittyvistä sivukuluista.

Katso tästä tarkemmat tiedot 2025 kotitalousvähennykseen

Tärkeitä asioita, joita kannattaa ottaa huomioon kodin remontoinnissa

Huoneistoremontin ilmoittaminen taloyhtiössä

Vinkkejä asunnon remontointiin

Hyödyllisiä vinkkejä huoneistoremonttiin

ALOITA TÄSTÄ:

Kilpailuta remontti maksutta

Palvelun käyttäminen on ilmaista, jätät vain tarjouspyynnön ja valitset parhaan tekijän.

Siirry kilpailuttamaan

Kokeile ilmaista palvelua heti ja kilpailuta tekijä!

KodinPro-palvelusta löydät hetkessä avun kotisi tai vapaa-ajan asuntosi huolto- ja remonttitarpeisiin.

Jätä tarjouspyyntö